Szczegóły oferty
Do sprzedaży inwestycyjna nieruchomość położona w prestiżowej lokalizacji, w samym sercu Nowego Sącza.
Piękna i zadbana kamienica o pow. łącznej 786 m2 posadowionego na działce o pow. 0,0311ha. Budynek mieszkalno - usługowo - handlowy z przeznaczeniem na prowadzenie różnych form działalności gospodarczej z funkcją mieszkania.
W 2005 roku był przeprowadzony kapitalny remont budynku, a w 2015 roku został dokonany podział fizyczny na samodzielne lokale. Kamienica objęta jest ochroną konserwatora.
Budynek powstał na początku XX w. jest budynkiem 3 kondygnacyjnym , całkowicie podpiwniczonym z nie użytkowym strychem z możliwością adaptacji (wysokość 3m). Zewnętrzne ściany piwnic, kamienne, wewnętrzne-konstrukcyjne z cegły pełnej. Stropy nad piwnicą Klaina (sklepienie łukowe)
Ściany kondygnacji naziemnych murowane z cegły ceramicznej pełnej. Stropy nad kondygnacja parteru drewniane, belkowe, w części płyta żelbetowa wykonana około 2000 roku. Stropy na kondygnacji I piętra, drewniane belkowe, nad lokalem nr 4 zlokalizowanym w oficynie kamienicy, strop żelbetonowy. Więźba dachowa drewniana. Dach pokryty blachą gładką.
Budynek posiada wszystkie media miejskie: energia elektryczna, gaz, kanalizacja sanitarna, wodociąg.
Na parterze budynku znajdują się 2 lokale handlowo - usługowe z przeszklonymi witrynami, ogrzewane są za pomocą urządzeń elektrycznych.
Na piętrze znajdują się 2 lokale mieszkalne, ogrzewane piecykami gazowymi.
Klatka schodowa prowadząca z kondygnacji piwnic na kondygnację parteru, kamienna. Klatka schodowa prowadząca z kondygnacji parteru na kondygnację I piętra, drewniana na konstrukcji stalowej. Dostęp do strychu schodami drewnianymi z pomieszczenia łazienki, poprzez klapę w stropie. Rynny podgrzewane chroniące przed oblodzeniem.
KONFIGURACJA:
Parter o pow. : 274,800 m2
- lokal użytkowy nr 1 o pow. łącznej 198,200 m2
- lokal użytkowy nr 2 o pow. łącznej 76,600 m2
Piętro o pow. : 511,200 m2
- lokal mieszkalny nr 3 o pow. łącznej 365,300 m2
- lokal mieszkalny nr 4 o pow. łącznej 145,900 m2
Kamienica znajduje się blisko rynku ale dzięki swojemu usytuowaniu gwarantuje ciszę i spokój. W pobliżu znajduje się szeroki wybór sklepów, kawiarni i restauracji.
Zapraszamy do prezentacji
tel. 18 443 88 01 kom. 500 250 800
Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.
