Kancelaria Radcy Prawnego
mgr Marek Jurczak
tel.: 602 104 530 509 458 016
Nowy Sacz ul. lwowska 8
Partnerzy kredytowi:
Oferty biura » lokal na sprzedaż »
numer oferty: 2464 miejscowość: Nowy Sącz, Lwowska
opis: Sprzedaż budynku usługowo- handlowo- mieszkalnego o pow. 458,7 m2 oddanego do użytkowania w 1992 r. położonego w Nowym Sączu przy ulicy Lwowskiej, zabudowanego na działce o pow. 0,0406 ha z przeznaczeniem na prowadzenie różnych form działalności gospodarczej z możliwością funkcji mieszkania.
Budynek posiada wszystkie media miejskie: prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg, internet – światłowód , instalację alarmową. Budynek wybudowany metodą tradycyjną, ocieplony styropianem, położony tynk mineralny, kryty blachą, ogrodzony. Brama do budynku, brama wjazdowa, kraty w oknach wykonane z metalu kutego. Budynek składa się z 3 kondygnacji .
- Na parterze budynku znajdują się 3 lokale handlowo- usługowe z przeszklonymi witrynami.
- Na pierwszym piętrze znajduje się 5 pomieszczeń o różnej powierzchni. W sierpniu 2023 roku piętro zostało zmodernizowane na potrzeby prowadzenia działalności oświatowej. Została założona klimatyzacja i wykonana instalacja wentylacyjna wywiewno-nawiewna, oraz zamontowano podjazd do budynku dla osób niepełnosprawnych jak i została przystosowano łazienka do osób niepełnosprawnych. Lokal użytkowy posiada wszystkie ważne przeglądy techniczne jak również zgodę od sanepidu i straży pożarnej na prowadzenia działalności gospodarczej.
- Na drugim piętrze (poddasze) znajdują się pomieszczenia użytkowo- mieszkalne. Nieruchomość znajduje się w centrum miasta przy głównej ulicy Lwowskiej. Atutem tej nieruchomości jest możliwość zaparkowania około 6 samochodów osobowych.
W 2011 roku w budynku przeprowadzono częściowy remont.
Zapraszamy Państwa do zapoznania się z naszą nowo przyjęta ofertą nadającą się na inwestycję : gabinety lekarskie, gabinety odnowy biologicznej, salony fryzjerskie, kancelarie prawne, kancelarie notarialne, przedstawicielstwa finansowe, banki, ubezpieczenia, ekskluzywne butiki.
KONFIGURACJA: Parter o pow. użytkowej 164,90 m2:
- pomieszczenie gospodarcze o pow. 3,2 m2
- lokal nr 1o pow. 29,4 m2
- lokal nr 2 o pow. 72,6 m2
- lokal nr 3 o pow. 59,7m2
Piętro o pow. usługowej- 156,9 m2
Poddasze o pow. użytkowej -136,9 m2:
- pow. usługowa – 90,1 m2
- pow. usługowa o wysokości poniżej 2,2m- 46,8 m2
Łączna powierzchnia 458,7 m2
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.
Cena: 2 500 000 złotych za całość , cena za 1m2- 5450 złotych
ZAPRASZAMY DO PREZENTACJI
tel. 500 250 80018 443-88-01
